Czy można zamienić kredyt mieszk...

W ostatnich latach, w celu zastosowania do gospodarki realnej Chin i dalszego obniżenia opłat i cen, banki obniżyły koszty kredytów dla firm, a niektóre banki dają stopy procentowe do 3,85% dla kredytów mieszkaniowych w stosunku do przedsiębiorstw.

居屋按揭成數

W dzisiejszym środowisku rynku sprzedaży, dla wielu osób z zapotrzebowaniem na kapitał obrotowy, finansowanie kapitałowe oparte na zastawie własnej nieruchomości jest nadal najbardziej krytycznym sposobem finansowania, które jest również powszechnie określane jako kredyty hipoteczne.

Po zmianie na LPR w 2020 roku, wiele osób odnotowało wzrost miesięcznych spłat kredytu mieszkaniowego. Niektórzy fani pytali w tle, czy bardziej opłacalne byłoby wykorzystanie kredytu hipotecznego na dom w miejsce kredytu bankowego.

Aby zamienić kredyt hipoteczny na kredyt mieszkaniowy, trzeba mieć jasność co do tego.

Kredyt hipoteczny na dom a pożyczka hipoteczna

1, kredyt hipoteczny w domu i kredyt hipoteczny porównanie stóp procentowych

Porównanie oprocentowania kredytów hipotecznych i pożyczek hipotecznych, przed przekształceniem LPR, pożyczki hipoteczne niż kredyt hipoteczny jest niższe; Jednakże po przekształceniu LPR, pożyczka hipoteczna oprocentowanie pożyczki niekoniecznie jest niższe niż pożyczki zastawu oprocentowanie pożyczki. Jest to również przełom dla wielu osób po 2021 roku, kiedy to stopniowo łapią się za ręce pożyczki hipoteczne pod zastaw.

2. krótszy okres spłaty

Termin spłaty pożyczki pod zastaw jest krótki, głównym zastosowaniem klucza do kredytu hipotecznego w domu do konsumpcji. Termin spłaty dla kredytów konsumpcyjnych wynosi nie więcej niż 10 lat. W porównaniu z kredytami hipotecznymi o terminie spłaty do 30 lat, kredyty hipoteczne na dom działają pod większą presją. Dlatego też, jeśli nie jest to sytuacja rozwoju gospodarczego wystarczy rozwiązać, do 30 lat kredytu hipotecznego jest bardziej odpowiednie.

3, pożyczka ma charakter ryzykowny

Kredyty hipoteczne na dom są obarczone ryzykiem. Jeśli okaże się, że pożyczkodawca wykorzystał pożyczkę na zakup domu, spekulacje akcjami i inne projekty w celach inwestycyjnych, bank ma prawo wstrzymać pożyczkę lub odebrać ją przedterminowo. Jeśli sytuacja jest zła, bank może zdecydować, że kredyt jest nieuczciwy, co może zagrozić raporcie kredytowym danej osoby i kolejnym wnioskom kredytowym.

Kiedy klient ubiega się o pożyczkę, banki i inne firmy finansowe zastrzegają, że klient nie może wykorzystać pożyczki na główny cel, jakim jest inwestycja w projekt, taki jak dom.

Chociaż kompleksowa ocena kredytów hipotecznych różni się znacznie od kredytów hipotecznych, kredyty hipoteczne są nadal dobrym wyborem, gdy mamy do czynienia z trudną sytuacją kapitału obrotowego.

Oprocentowanie odliczeń od kredytu hipotecznego jest różne w różnych bankach, dlatego kredytobiorcy mogą porównać kilka produktów, wybierając bank, w którym będą ubiegać się o kredyt. Klient wybiera bank z niższym oprocentowaniem, aby ubiegać się o kredyt, dzięki czemu można zaoszczędzić sporo pieniędzy na kosztach kredytu.

Ubiegając się o kredyt hipoteczny, kredytobiorca powinien wybrać kwotę kredytu i okres kredytowania w oparciu o swoją konkretną sytuację, aby wyjaśnić efektywną kwotę kredytu i okres kredytowania. Niektóre pożyczki mają wysokie limity kredytowe i dłuższe terminy spłaty, więc pożyczkobiorca będzie musiał spłacić dużą kwotę odsetek od pożyczki.

Ponadto, kwota odsetek, które musisz zapłacić od pożyczki różni się w zależności od rodzaju spłaty pożyczki. Dlatego wybierając opcję spłaty kredytu, najlepiej wybrać taką, która będzie nam odpowiadać.